Vier uitgangspunten hebben we als uw makelaar in midden Portugal.
1. Terra dos Rios, makelaar in midden Portugal, heeft kennis van zaken
Niet om u onnodig schrik aan te jagen, maar Portugal is niet een heel gemakkelijk land om een grondstuk, bedrijf of huis te kopen of te bouwen, nog even afgezien van de taal. Er zijn nogal wat registraties die allemaal moeten kloppen, en die van oudsher niet op elkaar waren afgestemd (bij het kadaster, bij de gemeente, de aktes van de notaris, bij de belastingdienst, enzovoorts). Dat moet dus op orde zijn voordat u met een gerust hart uw grondstuk, bedrijf of huis gaat kopen in midden Portugal.
Het verleden speelt ook. We zien vrijwel dagelijks mensen langskomen die dachten dat in Portugal de regels los zijn en van alles is toegestaan, en daardoor ooit iets hebben gekocht zonder over de juiste papieren te beschikken (vergunningen, registraties, aktes, contracten, inschrijvingen). Bijvoorbeeld een ruïne bij de rivier hebben opgeknapt en die nu willen verkopen, zonder dat ze daar officieel mochten wonen. Of een oude landbouwschuur hebben verbouwd tot villa zonder een goedgekeurde projectprocedure. Of een zwembad hebben gebouwd zonder toestemming. Of die een aanschrijving hebben ontvangen omdat ze illegaal een gastenverblijf hebben gebouwd, en verrast zijn over de boete die ze moeten betalen. Dat zijn nog maar een paar voorbeelden maar vervelend genoeg: dat wilt u natuurlijk niet als u een grondstuk, bedrijf of huis gaat kopen in midden Portugal! En daarom zijn wij er, om u te behoeden voor dit soort situaties. Wij zijn erkend makelaar in midden Portugal, maar we onderscheiden ons ook omdat we ver gaan in het begeleiden bij het op orde brengen van de papieren voor het grondstuk, bedrijf of huis dat u wilt kopen in midden Portugal. Zodat u er zorgeloos kunt wonen. Of het zorgeloos kunt verkopen ooit in de toekomst, omdat uw papieren op orde zijn. Of zodat u er als u dat wenst een toeristisch verblijf van kunt gaan maken omdat de onderliggende registraties kloppen.
2. Met Terra dos Rios als uw makelaar in midden Portugal koopt u wat bij u past
Een grondstuk, bedrijf of huis kopen in midden Portugal is geen prijsschieten, het vraagt de juiste focus. Voor ons is het belangrijk te vinden wat u zoekt als u een grondstuk, bedrijf of huis wilt kopen in midden Portugal. Daarom doen wij ons best daar samen met u een goed beeld van te krijgen in een intakegesprek (live of per skype/whatsapp). Met onze ruime ervaring zijn we ook een goede praktische sparringpartner tijdens uw zoektocht. Gegeven ons gevarieerde aanbod is er een gerede kans dat we het juiste grondstuk, bedrijf of huis hebben voor u. Mochten we dat niet hebben, dan zeggen we dat ook eerlijk. We kunnen eventueel, als u dat wenst, ook in overleg gaan met andere verkopers in het gebied om voor u te zoeken. Ons doel is het passende grondstuk, bedrijf of huis dat u wilt kopen in midden Portugal voor u te vinden.
3. Met Terra dos Rios als uw makelaar in midden Portugal koopt u voor een reële prijs
We hebben een uitgesproken visie: ook een reële markt is belangrijk, de prijzen moeten goed in verhouding zijn met het gebodene als u een grondstuk, bedrijf of huis gaat kopen in midden Portugal. Eén van de punten die ons net een wat andere makelaar maakt in midden Portugal, is dat we ons sterk maken voor de juiste prijsstelling in dit gebied, gebaseerd op ontwikkelde kengetallen in de afgelopen jaren. Geen speculatie, bij voorkeur geen meerdere biedingen tegelijk, transparant over eventuele min- of aandachtspunten. Geen nare verrassingen in de toekomst als u via ons uw grondstuk, bedrijf of huis gaat kopen in midden Portugal.
4. Terra dos Rios als uw makelaar in midden Portugal krijgt u meer resultaat
Een grondstuk, bedrijf of huis kopen in midden Portugal stelt u voor andere problemen dan in uw eigen land. Niet alleen de taal, ook de regels, gebruiken en de tijd die u er voor moet uittrekken zijn factoren om rekening mee te houden. Een voorbeeld. Het kan zomaar zijn dat bij het huis dat u wilt kopen in midden Portugal vijf erfgenamen betrokken zijn. En die moeten allemaal een geldige handtekening zetten onder het verkoopcontract. Niet zo gemakkelijk als de één in Brazilië woont, een ander inmiddels blijkt te zijn overleden maar weer drie andere erfgenamen achterlaat, en de verblijfplaats van weer een ander nog onbekend is. Gelukkig hebben wij in al die jaren van ons bestaan als makelaar in midden Portugal gedegen ervaring en daarnaast ook een stevig netwerk opgebouwd om deze en andere ingewikkeldheden op te lossen. Mede daardoor slagen we er doorgaans goed in ook lastige situaties – die nogal eens ontstaan als u een grondstuk, bedrijf of huis gaat kopen in midden Portugal omdat de zaken vroeger wat anders werden vastgelegd dan anno nu – tijdig en goed op te lossen.