A nossa oferta de terrenos, quintas, moradias e negócios abrange a zona Centro de Portugal, conhecida com “as Beiras”. Se pretende comprar um terreno, quinta, moradia ou negócio da nossa oferta no Centro de Portugal, não tem de nos pagar como agente imobiliário no centro de Portugal. Cabe ao vendedor paga-nos uma comissão sobre uma venda bem-sucedida do seu imóvel. Mas é importante referir que existem custos adicionais para si se for comprar um terreno, quinta, moradia ou negócio no Centro de Portugal, como por exemplo os custos de elaboração do contrato promessa de compra e venda, um levantamento topográfico (caso considere relevante), o imposto de aquisição, etc,… mas nós apresentamos-lhe estes custos previamente, de forma transparente, para que não tenha nenhuma surpresa financeira até ao final do processo.
Estamos também à sua disposição se pretender adquirir um terreno, quinta, moradia ou negócio no Centro de Portugal diretamente a um particular ou a outro agente imobiliário, mas ainda assim pretenda assegurar a melhor orientação possível para a obtenção e organização da documentação necessária no processo. Cada vez mais clientes procuram a nossa experiência quando vão comprar o seu um terreno, quinta, moradia ou negócio no Centro de Portugal através de outras imobiliárias. Podemos citar o exemplo da Maria e do Jorge que compraram uma casa no Alentejo, mas recorreram ao nosso acompanhamento. Dêmos a indicação de quais os documentos que deviam solicitar e onde, de modo a que eles próprios os solicitaram e, em seguida, os encaminham para nós os podermos examinar e podermos aconselhar acerca da informação que retiramos dos mesmos. Hoje eles estão muito gratos por isso uma vez que os prevenimos acerca de uma falha significativa dado que a piscina não estava legalizada e havia erros graves na minuta do contrato promessa de compra e venda. Neste caso, mesmo sendo comprador, paga este serviço à hora se for comprar um terreno, quinta, moradia ou negócio no Centro de Portugal através de outro canal. Mas sempre apresentamos uma estimativa destes custos com antecedência.
Outro exemplo. O João e a Mafalda vivem em Israel e queriam comprar uma casa no Centro de Portugal, mas nada na nossa oferta correspondia ao que procuravam. Então eles designaram-nos como agente imobiliário no Centro de Portugal em busca da casa perfeita para eles. Entramos em contato com nossa própria rede e selecionamos várias casas. Também eles fizeram uma pesquisa em sites privados. Feita esta primeira seleção, visitámos e avaliámos as várias casas antes de eles virem para Portugal, de modo a que pudessem usufruir das suas férias centrando-se num número limitado de casas com verdadeiro potencial. E assim eles encontraram sua casa ideal, e nós orientamos a parte prática da compra de forma a agilizar o processo uma vez que eles queriam muito poder usufruir da casa já nas férias seguintes. Oferecemos esse serviço com muita frequência (também é cobrado à hora).
Mais uma situação. Ajudamos a resolver um problema de herança para a Joana, o Marco e Elisa. Eles residem na Bélgica e quando sua mãe morreu em Portugal eles herdaram cá uma casa. É claro que lidar com as várias questões que se colocam, à distância, não é nada fácil. Eles precisavam de saber quanto valia a casa, que tipo de despesas teriam de pagar aqui em Portugal, como deviam fazer o pagamento dessas despesas, que tipo de registos eram necessários, etc. Eles nos pediram para dar uma indicação do valor de mercado da casa e depois explicar todo o processo, incluindo os custos no caso de eventualmente quererem vender a casa. Oferecemos esse serviço (cobrado à hora).
Ainda outra situação. Carlos e Madalena solicitaram-nos ajuda para encontrar uma moradia para arrendar adequada para eles. Eles pretendiam se mudar da Holanda para Portugal e precisavam de um alojamento temporário para terem algum tempo para procurar e comprar uma casa no Centro de Portugal. Por isso selecionaram algumas casas para arrendamento que acharam interessantes e nós fomos visitar esses imóveis fazendo um pequeno relatório com vídeos sobre cada uma dessas casas, para que eles pudessem avaliar adequadamente, à distância, se a casa atendia às suas necessidades. Também oferecemos esse serviço (cobrado à hora).
Também acontece regularmente que somos solicitados para auxiliar na solicitação de serviços básicos (água, luz, telecomunicações). Já temos experiência para lidar com as diferentes exigências destes departamentos. Este serviço também é cobrado à hora.