Na verdade, não queremos assustar, mas não seria a primeira vez que um intermediário leva interessados a visitar terrenos, quintas, ruínas ou moradias, fazendo-os apaixonarem-se por um imóvel, e depois apresenta agradáveis versões (quase sempre inconscientemente) que provêm de ideias antigas, e que levam a crer que naquele caso não são necessárias licenças em Portugal. E então, algum tempo depois de comprar, infelizmente, poderá ser surpreendido por outros proprietários que reivindicam a propriedade. Ou recebe uma carta do município que não entende muito bem. Ou então, de repente, tem uma casa que não pode vender porque construiu pensando que era permitido fazê-lo sem projeto e licenciamento. Não temos visto apenas rostos felizes! Infelizmente, também nos temos deparado com rostos desesperados. Por isto não podemos deixar de salientar: certifique-se que todos os documentos e registos estão em ordem – dentro das normas exigidas no país – quando vai comprar um terreno, quinta, moradia ou negócio no Centro de Portugal!
Já referimos os quatro princípios importantes com os quais pode contar da nossa parte como agente imobiliário no Centro de Portugal. Trabalhar com uma imobiliária licenciada dá garantias de qualidade e confiança. E a Terra dos Rios é uma imobiliária licenciada. Os agentes imobiliários licenciados em Portugal são regidos pela IMPIC. É possível verificar quais os agentes imobiliários licenciados em Portugal pelo número da licença AMI. O facto de termos licença de mediação imobiliária é importante para os nossos clientes, tanto compradores como vendedores, porque lhes dá a garantia de que cumprimos todas as normas exigidas pela legislação portuguesa. Isso significa, por exemplo, que estamos bem informados e que mantemos esse conhecimento constantemente atualizado, frequentando diversas ações de formação. Somos licenciados como agentes imobiliários no Centro de Portugal e, portanto, estamos obrigados a:
- manter e atualizar os nossos conhecimentos e acompanhar os desenvolvimentos do mercado
- trabalhar de acordo com as condições gerais dos agentes imobiliários portugueses. Estes requisitos foram concebidos para proteger os interesses dos nossos clientes e desenvolvidos pela APEMIP, a associação dos Agentes Imobiliários Portugueses
- ter um livro de reclamações para que possa apresentar a sua reclamação caso sinta que o seu interesse foi prejudicado por nós.